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Certificado de Dominio Vigente | ¡Saca el tuyo aquí!

Cuando se adquiere una propiedad también se adquieren responsabilidades que durante años vas a tener que hacerles frente, y es por ello que el Certificado de Dominio Vigente surge como uno de estos en donde demuestra todo lo que respecta a los dueños o al dueño de una determinada propiedad.

Pero sin más que agregar porque este certificado tiene mucho que decirte, queremos que conozcas a todos sus elementos y cómo descargar este certificado en cuestión de segundos. Por lo tanto sigue leyendo y descárgalo cuanto antes para empezar a disfrutarlo.

Qué es el certificado de dominio vigente

Un Certificado de Dominio Vigente tiene muchos datos, no solamente los concernientes a quién reside en un hogar, pero para muestra un botón y queremos explicarte todo lo que respecta a este documento fundamental, por eso quédate leyendo.

Tal como su nombre lo indica, un Certificado de Dominio Vigente hace referencia al documento que acredita a una persona como la dueña de un domicilio. En el documento se van a especificar por supuesto una serie de datos personales de esta persona y su relación para este requisito importante, para comprender la legalidad de una casa o departamento.

Sin embargo, hay que estar al pendiente porque un certificado que acredita el dominio hacia una propiedad incluye más datos, como por ejemplo, la ubicación de este domicilio, el tamaño del inmueble, además de su estacionamiento en particular.

Lo que queremos decirte es que maneja una amplia información al respecto acerca de todo lo que supone tiene dentro y fuera una propiedad que está en manos de una persona en concreto. Es por eso que cuenta este documento con una maravillosa cantidad de datos que posteriormente se pueden usar para lograr saber más acerca de tanto el precio como del propio dueño.

Qué se necesita para sacar un certificado de dominio vigente

Pues bien, el conseguir un certificado de este tipo requiere de algunos requisitos, todos ellos de la mayor facilidad posible y que sobre todo te ayudará a saber lo fácil que es tenerlo contigo. Aquí te iremos a explicar lo que hace falta para empezar a solicitarlo.

Lo único que se le pide a una persona que quiera conseguir el Certificado de Dominio Vigente, es que presente su cédula de identidad, aunque quizás te pidan otros tipos de datos como lo son por ejemplo, tu información de foja, número y además el año asociado al registro de la propiedad.

En todo caso por más que se te pidan documentos no serán difíciles de conseguir, al contrario, son muy fáciles de obtener tomando en cuenta que a todos ellos los manejas tú, como también el tener a tu cédula siempre contigo en todo momento. De esta forma no correrás ningún problema.

Cómo obtener el certificado de dominio vigente

Hay algunas formas de obtener un Certificado de Dominio Vigente, todas ellas son bastante fáciles y no presentan inconvenientes de ninguna manera posible. De hecho, son dos formas en las que lo puedes empezar a solicitar, bien sea de manera online como también de una forma presencial y que representan dos formas con sus ventajas correspondientes.

Para obtenerlo de la manera online, solamente vas a necesitar de una computadora con acceso a internet y que posteriormente ingreses los datos que se te pidan desde la página web que posteriormente estaremos conociendo. Así que conseguirlo será pan comido en este sentido.

La manera presencial ya tiene que ver con el Conservador de Bienes Raíces, el cual contiene toda la información posible acerca de las propiedades que existan en Chile. Llámese departamentos, dueños, casas y demás. 

Ambas formas como te comentamos poseen sus diversas ventajas y basta con aprender a usar ambas para que lo tengas rápidamente. Por suerte nosotros te presentaremos ambas maneras a continuación.

Procedimiento Online

El procedimiento online no será complicado, de hecho será bastante directo y no necesitas de ningún molesto papeleo para empezar a optar por este certificado. Lo que tienes que hacer es seguir este tutorial al pie de la letra y ya mismo tendrás a tu documento contigo:

  • El primer paso será que ingreses hacia esta página web desde tu navegador de mayor confianza por los datos que darás. Esta página es https://www.conservador.cl/portal/indice_propiedad
  • Una vez que ya estés dentro de este portal lo que sigue será que vayas hacia la pestaña de propiedades y darle clic.
  • Te van a pedir una serie de datos personales como por ejemplo tus nombres, apellidos, comuna y el año, a todos ellos tienes que contestar de forma veraz.
  • Sacar el Certificado de dominio vigente online

  • Cuando el sitio web te arroje unos resultados en particular incluyendo el costo de este certificado, vas a tener que darle clic en solicitar.
  • Tendrás que posteriormente agregar el dominio vigente.
  • Sacar el certificado de dominio vigente online

  • Ahora bien, cuando eso ya se haya terminado deberás de darle clic en Siguiente cuando veas el estatus de tu certificado.
  • Certificado de dominio vigente

  • Es momento de que procedas a ingresar agregando tu clave y contraseña de Conservador de Bienes Raíces e inicia sesión.
  • Sacar el Certificado de dominio vigente online

  • Finalmente te saldrá el botón de pagos con las características del documento, para que lo canceles. Y luego de esto se empezará a descargar el certificado de dominio vigente en tu dispositivo que estés usando.

Sacar el Certificado de dominio vigente online

Procedimiento Presencial

Hacer el proceso de forma presencial no es complicado ni mucho menos, solamente vas a necesitar de seguir estos pasos que no toman mucho tiempo, siempre que vayas al lugar adecuado para establecer un nexo con el documento:

  • Lo primero que tienes que hacer es dirigirte hacia el Conservador de Bienes Raíces más cercano que tengas en tu domicilio.
  • Lleva contigo tu cédula de identidad más otros datos importantes sobre el domicilio como el año y demás de la vivienda.
  • Al suministrar todos estos requisitos entonces se te dará este documento fácilmente en menos de dos días.

¿Qué valor tiene el certificado de dominio vigente?

Un punto que merece ser tocado es el que respecta al valor o precio del Certificado de Dominio Vigente, el cual por supuesto que será sencillo de saber mediante esta pestaña. Es un documento que tiene un valor y no es especialmente costoso.

En total es de unos 4.600 Pesos Chilenos, los cuales pueden variar quizás un poquito dependiendo por supuesto de la ciudad en la que estés y para ello primero pregunta bien sobre este precio antes de intentar adquirir el documento.

¿Cuál es la vigencia que posee este documento?

Aclaremos que la vigencia del Certificado de Dominio Vigente es sumamente importante al tomar en cuenta que es mucho más grande de lo que quizás estés pensando. Hemos de aclarar esto dato mediante este apartado.

El documento que te interesa tiene en general una vigencia que nunca expira, esto indica que jamás tendrás que ir a actualizarlo en lo que respecta a trámites más normales.

Sin embargo, hay que destacar que por ejemplo, si necesitas hacer un trámite de tipo notariado sí que te darán una expiración de unos 30 días con este documento, lo que quiere decir que mediante este tipo de trámites sí que habrá un tiempo limitado que no te puedes sobrepasar.

Pero por todo lo demás es un documento que no tiene una dificultad mayor en lo referente a esto, sino más bien que es sencillo para actualizar aún con trámites de tipo fiscal o de notaría.

Datos que se reflejan en el certificado de dominio vigente

Veamos un poco sobre los datos que contiene este certificado  y que bien vale la pena para todo lo que hace referencia a lo que verás mediante una serie de datos personales.

Lo primero que tendrás que ver con este documento es que por ejemplo, especifica al dueño de un inmueble en particular, lo que indica que quien aparezca allí será el único dueño sin derecho a réplica por parte de ningún asociado, etc.

De igual forma, va a incluir de lleno al RUT y los nombres de las personas que sean sus dueños, en caso de ser varios los que ejerzan como sus propietarios pues eso aparecerán en el papel.

La ubicación de la propiedad aparecerá realmente en el documento, lo que quiere decir que será esta la dirección legal del domicilio a efectos prácticos y legales. No se podrá escribir otra una vez que se haya llevado a cabo este documento.

Todo lo que respecta a metros cuadrados además de los estacionamientos que posea, serán puestos en evidencia en este segmento también y donde se escribirán detalles técnicos como por ejemplo el ROL y demás.

En qué nos puede beneficiar este documento

La ventaja de contar con un certificado como este no solamente está aplicada de lleno con demostrar quién es el dueño de una propiedad. Tiene que ver con otros factores y por eso te los explicaremos en este sentido.

Una de las mayores ventajas es que se puede usar el documento para cuando se quiera vender o hasta arrendar al domicilio en concreto.

En otros términos, de igual forma se podrá usar a este documento cuando se necesite corroborar cualquier tipo de información sobre el inmueble con solamente mostrar el documento y listo.

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